在商业地产竞争白热化的深圳核心商圈，深圳万象城以其强劲的客流表现，持续巩固着标杆地位。本文基于其最新客流数据，从多维度解码其流量逻辑，为商业运营、市场分析及行业研究提供深度参考，助力从业者把握商业体运营的核心命脉。

一、月度客流：高奢强度彰显核心商圈统治力

深圳万象城月总客流达233.99 万，日均客流77,999，这一数据远超一般商业体日均 5 万的行业标准线，直观体现了其作为深圳核心商圈商业体的强势地位。

在商业地产领域，客流是商业价值的核心衡量指标之一。一般来说，日均 5 万客流是商业体运营健康的基准线，而深圳万象城几乎以 “碾压式” 的客流规模，证明了其在品牌聚合、场景营造、客群运营等方面的卓越能力。这种高客流强度，一方面源于其地处深圳商业黄金地段的区位优势，另一方面也得益于其多年来构建的高端商业生态 —— 从国际奢侈品牌矩阵到沉浸式消费场景，全方位满足了深圳乃至粤港澳大湾区高净值人群的消费需求。

二、每日客流：节假日与工作日的 “冰火” 差异，暑期旺季特征显著

客流峰值出现在2025 年 8 月 16 日（89,505 人次），为周末节假日；谷值则在2025 年 9 月 1 日（55,111 人次），属于工作日。数据清晰显示，节假日客流普遍高于工作日20%-30%。

值得关注的是，8 月连续两个周末（8 月 9-10 日、16-17 日）客流均突破 8.4 万，这一表现深刻反映了暑期消费旺季的特征。暑期作为家庭消费、年轻客群休闲消费的集中期，深圳万象城通过精准的营销活动、业态组合（如亲子业态、潮流业态的联动），成功捕获了这波流量红利。

而月末（9 月 1 日）客流的明显下滑，则需要关注开学季的影响。这提示商业运营者，需针对不同时间节点的客群行为变化，提前调整运营策略 —— 如开学季可侧重推出面向年轻学生群体的潮流品牌活动、校园主题营销，以缓解客流波动。

三、每小时客流分布：“双峰型” 结构下的运营资源配置启示

四、每周客流分布：“周中强周末稳” 的独特模式，解码客群行为逻辑

结语：从客流数据看商业体运营的 “精耕细作” 时代

深圳万象城的客流数据，不仅是一组数字，更是商业体运营逻辑的直观体现。从月度的规模优势，到每日、每小时、每周的精细化客流特征，每一个维度都指向一个核心：商业运营需从 “粗放式引流” 转向 “精细化运营”。

对于其他商业体而言，可从深圳万象城的客流数据中汲取经验：一是要精准定位客群，围绕客群行为特征打造业态与服务；二是要把握时间节点，针对不同时段、不同周次的客流变化制定差异化策略；三是要重视数据驱动，通过持续的客流分析优化资源配置，最终实现商业价值的最大化。

在商业竞争日益激烈的当下，谁能读懂客流数据背后的客群需求与行为逻辑，谁就能在商业地产的赛道上占据先机，深圳万象城的客流密码，值得全行业深度研读与借鉴。